1986〜1996年築, 専有面積59.30㎡〜79.30㎡の平均販売価格
東京都
74.4万円/㎡
前年比+6.9%
江戸川区
60.7万円/㎡
前年比-1.0%
コスモ小岩スカイタウン
東京都江戸川区東小岩一丁目
総武線 / 小岩駅 徒歩23分
1991年築 / 7階建 / 65戸 / RC造
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5階 / 69.3㎡の場合
相場
3,681万円
53.1万円/㎡
1,889
3,084
4,278
5,472
AI査定結果
推定相場価格
3,681万円
53.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,084万円〜4,278万円
44.5万円/㎡〜61.7万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月11日
コスモ小岩スカイタウン
3,280万円（47.3万円/㎡）/ 5階 / 69.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は48.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/21 | 3,280万円 | 47.3万円 | 5階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 3,480万円 | 50.2万円 | 5階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は53.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/21 | コスモ小岩スカイタウン 江戸川区東小岩一丁目 | 小岩駅23分 | 3,280万円 | 47.3万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/23 | コスモ平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅7分 | 4,180万円 | 54.5万円 | 76.68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/22 | コスモ平井メルベーユ 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 3,280万円 | 51.9万円 | 63.19㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/15 | ソフィア小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 4,380万円 | 58.4万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 84戸 | RC |
| 2024/05/24 | ルネ小岩ガーデンハウス 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅2分 | 4,380万円 | 54.3万円 | 80.7㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | SRC |
| 2025/06/24 | フドウアーバニティ西小岩 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅8分 | 3,700万円 | 51.9万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/13 | キャッスルマンション小岩 江戸川区西小岩二丁目 | 小岩駅5分 | 4,398万円 | 58.3万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | SRC |
| 2025/03/23 | ライオンズマンション平井 江戸川区平井一丁目 | 平井駅14分 | 3,480万円 | 56.0万円 | 62.1㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/14 | キャピイ・インプラザ北小岩 江戸川区北小岩五丁目 | 京成小岩駅8分 | 4,080万円 | 52.7万円 | 77.44㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/22 | アル・カーザ小岩 江戸川区北小岩三丁目 | 小岩駅14分 | 3,480万円 | 56.8万円 | 61.26㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/03 | 新小岩親水公園パーク・ホームズ 江戸川区本一色一丁目 | 新小岩駅11分 | 3,680万円 | 57.1万円 | 64.5㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/20 | マートルコート新小岩グラン 江戸川区松島三丁目 | 新小岩駅13分 | 3,580万円 | 48.4万円 | 73.94㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/20 | リバーウエストC館 江戸川区小松川三丁目 | 東大島駅15分 | 3,998万円 | 59.0万円 | 67.72㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 49戸 | SRC |
| 2024/09/12 | ナイスステージ新小岩親水公園 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅14分 | 3,180万円 | 55.5万円 | 57.33㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 73戸 | SRC |
| 2024/02/23 | パルロイヤル小岩 江戸川区東小岩五丁目 | 小岩駅6分 | 3,980万円 | 55.2万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | SRC |
| 2025/07/09 | シーアイマンション新小岩親水公園 江戸川区本一色一丁目 | 新小岩駅15分 | 4,560万円 | 54.7万円 | 83.33㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/08 | 小松川グリーンハイツ1号棟 江戸川区小松川二丁目 | 東大島駅10分 | 3,000万円 | 55.2万円 | 54.38㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 104戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション親水公園第3 江戸川区本一色一丁目 | 新小岩駅19分 | 3,980万円 | 56.2万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 112戸 | SRC |
| 2024/02/08 | パルプラザ小松川5号棟 江戸川区小松川二丁目 | 東大島駅13分 | 2,850万円 | 50.1万円 | 56.92㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 53戸 | SRC |
| 2024/09/01 | 藤和シティホームズ東小岩 江戸川区東小岩六丁目 | 小岩駅12分 | 3,530万円 | 51.4万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/23 | サンリット北小岩 江戸川区北小岩四丁目 | 江戸川駅3分 | 2,880万円 | 50.5万円 | 57㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/08 | シャルマンコーポ親水公園 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅18分 | 4,298万円 | 55.5万円 | 77.5㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/08 | サンライフ新小岩親水公園 江戸川区松島一丁目 | 新小岩駅18分 | 4,199万円 | 58.4万円 | 71.92㎡ | 2SLDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/17 | ファミール新小岩 江戸川区中央三丁目 | 新小岩駅23分 | 2,999万円 | 46.8万円 | 64.05㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/18 | セザール第3新小岩 江戸川区松島一丁目 | 新小岩駅21分 | 2,180万円 | 41.7万円 | 52.33㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.9%上昇、江戸川区では1%下落しています。
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